Immobilien in Paraguay: Angebotspreis pro m²
Wöchentliche Beobachtung der veröffentlichten Preise für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Asunción, Ciudad del Este und Encarnación.
Alle Zahlen sind Angebotspreise (die in den Anzeigen veröffentlichten), keine tatsächlich gezahlten Kauf- oder Mietpreise.Daten der Woche vom 12. Oktober 2026
Die Zahlen für Ciudad del Este und Encarnación fassen die letzten 4 Wochen zusammen; die für Asunción stammen aus einer einzigen Woche.
Mediane Angebotspreise pro m²
Fertige oder sofort bezugsfertige Immobilien; Objekte im Bau werden separat gemessen. Kauf in US$/m², Miete in US$/m² pro Monat.
Asunción
Kauf · US$/m²
- Wohnungen
- US$ 1.7728.636 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- US$ 1.0008.191 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Grundstücke
- US$ 4865.792 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
Miete · US$/m² pro Monat
- Wohnungen
- US$ 12,826.703 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- US$ 6,441.755 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Grundstücke
- US$ 1,99100 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
Anzeigen ohne Angabe, ob die Immobilie noch im Bau oder fertig ist: Kauf: Wohnungen 68 %, Häuser 78 %, Grundstücke 95 %; Miete: Wohnungen 77 %, Häuser 83 %, Grundstücke 98 %.
Asunción ansehenCiudad del Este
Kauf · US$/m²
- Wohnungen
- US$ 1.731137 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- US$ 939318 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Grundstücke
- US$ 194616 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
Miete · US$/m² pro Monat
- Wohnungen
- US$ 13,3339 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- Wenige Daten (n = 18)
- Grundstücke
- Wenige Daten (n = 0)
Anzeigen ohne Angabe, ob die Immobilie noch im Bau oder fertig ist: Kauf: Wohnungen 82 %, Häuser 78 %, Grundstücke 96 %; Miete: Wohnungen 72 %.
Ciudad del Este ansehenEncarnación
Kauf · US$/m²
- Wohnungen
- US$ 1.526139 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- US$ 874163 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Grundstücke
- US$ 89262 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
Miete · US$/m² pro Monat
- Wohnungen
- US$ 9,4760 Anzeigen im MedianKeine Vorwoche
- Häuser
- Wenige Daten (n = 11)
- Grundstücke
- Wenige Daten (n = 0)
Anzeigen ohne Angabe, ob die Immobilie noch im Bau oder fertig ist: Kauf: Wohnungen 83 %, Häuser 89 %, Grundstücke 99 %; Miete: Wohnungen 92 %.
Encarnación ansehenMarktlage in Asunción (Kauf)
Wöchentliche Kennzahlen aus den Kaufanzeigen in Asunción. Sie stammen aus einer Stichprobe der Portale: geeignet, um den Trend zu sehen, nicht um den gesamten Markt zu zählen.
| Kennzahl | Wohnungen | Häuser | Grundstücke |
|---|---|---|---|
| Anzeigen mit Preissenkung | Wenige Daten | Wenige Daten | Wenige Daten |
| Tage am Markt (Median) | 177 Tage | 193 Tage | 226 Tage |
| Anzeigenbestand | 16.492 | 11.649 | 6.704 |
| Anzeigenbestand gegenüber der Vorwoche | Erste Datenwoche | Erste Datenwoche | Erste Datenwoche |
| Neue Anzeigen | Erste Datenwoche | Erste Datenwoche | Erste Datenwoche |
| Entfernte Anzeigen | Nicht gemessen | Nicht gemessen | Nicht gemessen |
| Anteil der Immobilien im Bau | 20 % | 3 % | 0 % |
| Jährliche Brutto-Mietrendite | 8,7 % | 7,7 % | – |
Brutto-Rendite = 12 × mediane Miete pro m² ÷ medianer Kaufpreis pro m², beides Angebotspreise im selben Stadtteil bzw. derselben Stadt. Sie ist weder netto noch eine realisierte Rendite. Wird nur für Wohnungen und Häuser in Asunción berechnet, mit 20 oder mehr Kauf- und Mietanzeigen. Grundstücke sind ausgenommen: Sie werden kaum vermietet, und diese Mieten sind nicht vergleichbar. So wird gerechnet
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Methodik: Quellen, Abdeckung und Grenzen der Daten.