Imóveis no Paraguai: preço pedido por m²
Acompanhamento semanal dos preços publicados de apartamentos, casas e terrenos em Assunção, Ciudad del Este e Encarnación.
Todos os valores são preços pedidos (os publicados nos anúncios), não preços de venda nem aluguéis efetivamente fechados.Dados da semana de 12 de outubro de 2026
Os números de Ciudad del Este e Encarnación reúnem as últimas 4 semanas; os de Assunção são de uma única semana.
Preço pedido mediano por m²
Imóveis prontos ou de entrega imediata; os na planta são medidos à parte. Venda em US$/m², aluguel em US$/m² por mês.
Assunção
Venda · US$/m²
- Apartamentos
- US$ 1.7728.636 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- US$ 1.0008.191 anúncios na medianaSem semana anterior
- Terrenos
- US$ 4865.792 anúncios na medianaSem semana anterior
Aluguel · US$/m² por mês
- Apartamentos
- US$ 12,826.703 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- US$ 6,441.755 anúncios na medianaSem semana anterior
- Terrenos
- US$ 1,99100 anúncios na medianaSem semana anterior
Anúncios que não indicam se o imóvel está na planta ou pronto: Venda: Apartamentos 68%, Casas 78%, Terrenos 95%; Aluguel: Apartamentos 77%, Casas 83%, Terrenos 98%.
Ver AssunçãoCiudad del Este
Venda · US$/m²
- Apartamentos
- US$ 1.731137 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- US$ 939318 anúncios na medianaSem semana anterior
- Terrenos
- US$ 194616 anúncios na medianaSem semana anterior
Aluguel · US$/m² por mês
- Apartamentos
- US$ 13,3339 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- Poucos dados (n = 18)
- Terrenos
- Poucos dados (n = 0)
Anúncios que não indicam se o imóvel está na planta ou pronto: Venda: Apartamentos 82%, Casas 78%, Terrenos 96%; Aluguel: Apartamentos 72%.
Ver Ciudad del EsteEncarnación
Venda · US$/m²
- Apartamentos
- US$ 1.526139 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- US$ 874163 anúncios na medianaSem semana anterior
- Terrenos
- US$ 89262 anúncios na medianaSem semana anterior
Aluguel · US$/m² por mês
- Apartamentos
- US$ 9,4760 anúncios na medianaSem semana anterior
- Casas
- Poucos dados (n = 11)
- Terrenos
- Poucos dados (n = 0)
Anúncios que não indicam se o imóvel está na planta ou pronto: Venda: Apartamentos 83%, Casas 89%, Terrenos 99%; Aluguel: Apartamentos 92%.
Ver EncarnaciónEstado do mercado em Assunção (venda)
Indicadores semanais dos anúncios de venda em Assunção. Vêm de uma amostra dos portais: servem para ver a tendência, não para contar o mercado inteiro.
| Indicador | Apartamentos | Casas | Terrenos |
|---|---|---|---|
| Anúncios com redução de preço | Poucos dados | Poucos dados | Poucos dados |
| Dias no mercado (mediana) | 177 dias | 193 dias | 226 dias |
| Estoque de anúncios | 16.492 | 11.649 | 6.704 |
| Estoque de anúncios vs. semana anterior | Primeira semana de dados | Primeira semana de dados | Primeira semana de dados |
| Anúncios novos | Primeira semana de dados | Primeira semana de dados | Primeira semana de dados |
| Anúncios removidos | Não medido | Não medido | Não medido |
| Proporção de imóveis na planta | 20% | 3% | 0% |
| Rendimento bruto anual do aluguel | 8,7% | 7,7% | – |
Rendimento bruto = 12 × aluguel mediano por m² ÷ preço mediano de venda por m², ambos pedidos e do mesmo bairro ou cidade. Não é líquido nem um retorno realizado. Só é calculado para apartamentos e casas, em Assunção, com 20 ou mais anúncios de venda e de aluguel. Os terrenos ficam de fora: quase não são alugados e esses aluguéis não são comparáveis. Como é calculado
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Metodologia: fontes, cobertura e limites dos dados.