Недвижимость Парагвая: запрашиваемая цена за м²
Еженедельное отслеживание опубликованных цен на квартиры, дома и участки в Асунсьоне, Сьюдад-дель-Эсте и Энкарнасьоне.
Все цифры — это запрашиваемые цены (указанные в объявлениях), а не фактические цены продажи или аренды.Данные за неделю с 12 октября 2026 г.
Показатели для Сьюдад-дель-Эсте и Энкарнасьон объединяют последние 4 нед.; показатели Асунсьона — за одну неделю.
Медианная запрашиваемая цена за м²
Готовые объекты или с немедленной сдачей; объекты на этапе строительства считаются отдельно. Продажа — в US$/м², аренда — в US$/м² в месяц.
Асунсьон
Продажа · US$/м²
- Квартиры
- US$ 1 7728 636 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- US$ 1 0008 191 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Земельные участки
- US$ 4865 792 объявлений в медианеНет предыдущей недели
Аренда · US$/м² в месяц
- Квартиры
- US$ 12,826 703 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- US$ 6,441 755 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Земельные участки
- US$ 1,99100 объявлений в медианеНет предыдущей недели
Объявления, в которых не указано, строится объект или уже готов: Продажа: Квартиры 68 %, Дома 78 %, Земельные участки 95 %; Аренда: Квартиры 77 %, Дома 83 %, Земельные участки 98 %.
Смотреть: АсунсьонСьюдад-дель-Эсте
Продажа · US$/м²
- Квартиры
- US$ 1 731137 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- US$ 939318 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Земельные участки
- US$ 194616 объявлений в медианеНет предыдущей недели
Аренда · US$/м² в месяц
- Квартиры
- US$ 13,3339 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- Мало данных (n = 18)
- Земельные участки
- Мало данных (n = 0)
Объявления, в которых не указано, строится объект или уже готов: Продажа: Квартиры 82 %, Дома 78 %, Земельные участки 96 %; Аренда: Квартиры 72 %.
Смотреть: Сьюдад-дель-ЭстеЭнкарнасьон
Продажа · US$/м²
- Квартиры
- US$ 1 526139 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- US$ 874163 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Земельные участки
- US$ 89262 объявлений в медианеНет предыдущей недели
Аренда · US$/м² в месяц
- Квартиры
- US$ 9,4760 объявлений в медианеНет предыдущей недели
- Дома
- Мало данных (n = 11)
- Земельные участки
- Мало данных (n = 0)
Объявления, в которых не указано, строится объект или уже готов: Продажа: Квартиры 83 %, Дома 89 %, Земельные участки 99 %; Аренда: Квартиры 92 %.
Смотреть: ЭнкарнасьонСостояние рынка в Асунсьоне (продажа)
Еженедельные показатели по объявлениям о продаже в Асунсьоне. Они основаны на выборке с порталов: подходят, чтобы видеть тенденцию, но не чтобы считать весь рынок.
| Показатель | Квартиры | Дома | Земельные участки |
|---|---|---|---|
| Объявления со снижением цены | Мало данных | Мало данных | Мало данных |
| Дни на рынке (медиана) | 177 дней | 193 дня | 226 дней |
| Запас объявлений | 16 492 | 11 649 | 6 704 |
| Количество объявлений к прошлой неделе | Первая неделя данных | Первая неделя данных | Первая неделя данных |
| Новые объявления | Первая неделя данных | Первая неделя данных | Первая неделя данных |
| Снятые объявления | Не измеряется | Не измеряется | Не измеряется |
| Доля объектов на этапе строительства | 20 % | 3 % | 0 % |
| Валовая годовая доходность аренды | 8,7 % | 7,7 % | – |
Валовая доходность = 12 × медианная аренда за м² ÷ медианная цена продажи за м²; обе величины — запрашиваемые, для одного района или города. Это не чистая и не реализованная доходность. Считается только для квартир и домов в Асунсьоне, при 20 и более объявлениях о продаже и об аренде. Земельные участки исключены: их почти не сдают, а такие арендные ставки несопоставимы. Как это считается
Продолжить изучение
Методология: источники, охват и ограничения данных.